18 Rue Maurice Allaire, 14910 Blonville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Allaire, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 31.12 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maurice Allaire, 14910 Blonville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Blonville-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blonville-Sur-Mer - Plage à 197 mètres
- - Blonville-sur-Mer - Benerville à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlemagne à 202 mètres
Ventes au 18 Rue Maurice Allaire
Les 56 ventes au 18 Rue Maurice Allaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Allaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Allaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Allaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Allaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Allaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Allaire par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Allaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 18 Rue Maurice Allaire se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Allaire par rapport à Blonville-sur-Mer et à Calvados
À Blonville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maurice Allaire se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Blonville-sur-Mer et 42.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maurice Allaire est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Blonville-sur-Mer, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blonville-sur-Mer a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 4 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
