8 Rue de l'Ambre, 14540 Bourguébus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ambre, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Ambre, 14540 Bourguébus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourguébus à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 18 locaux - 6 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Lallier à 717 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ambre
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Ambre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ambre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ambre dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ambre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Rue de l'Ambre se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ambre par rapport à Bourguébus et à Calvados
À Bourguébus, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ambre se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bourguébus et 5.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Ambre à Bourguébus
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Ambre est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Bourguébus, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourguébus a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 201 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
