2 Impasse Martimbault, 14680 Bretteville-sur-Laize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Martimbault, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Martimbault, 14680 Bretteville-sur-Laize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bretteville-sur-Laize.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-Sur-Laize - Boulevard Des Alliés à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cingal à 175 mètres
- - Ecole primaire les quatres vents à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Martimbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Martimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Martimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Martimbault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Martimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Martimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Martimbault dans son marché local
Prix du 2 Impasse Martimbault par rapport à la voie
Sur Impasse Martimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Impasse Martimbault se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Martimbault par rapport à Bretteville-sur-Laize et à Calvados
À Bretteville-sur-Laize, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Martimbault se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Laize et -12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Laize a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 2 Impasse Martimbault à Bretteville-sur-Laize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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