18 Allée du Devon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Devon, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée du Devon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woodbury à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Devon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Devon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Devon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Devon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Devon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Devon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Devon dans son marché local
Prix du 18 Allée du Devon par rapport à la voie
Sur Allée du Devon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 18 Allée du Devon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Devon par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Devon se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 22.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 18 Allée du Devon à Bretteville-sur-Odon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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