Allée du Noroit, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 155 €
de 2 470 € à 3 659 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Noroit, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 3 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée du Noroit

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Prix Allée du Noroit dans son marché local

Prix Allée du Noroit par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Noroit se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 12.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée du Noroit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Woodbury à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les Odons à 790 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Noroit

Allée du Noroit est située dans le quartier Bretteville-sur-Odon. Elle compte 4392 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au Allée du Noroit à Bretteville-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 888 € (5 %)

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