3 Avenue de Glattbach, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Glattbach, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Glattbach, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Glattbach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Glattbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Glattbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Glattbach, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Glattbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Glattbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Glattbach dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Glattbach par rapport à la voie
Sur Avenue de Glattbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 3 Avenue de Glattbach se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Glattbach par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Glattbach se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 40.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 3 Avenue de Glattbach à Bretteville-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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