22 Avenue de la Concorde, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Concorde, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 574 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Concorde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 22 Avenue de la Concorde se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Concorde par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Concorde se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 3.03 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Concorde à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Concorde est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
