2 Chemin de Lamballard, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lamballard, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Lamballard, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lamballard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lamballard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lamballard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lamballard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lamballard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lamballard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lamballard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lamballard par rapport à la voie
Sur Chemin de Lamballard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 2 Chemin de Lamballard se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lamballard par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lamballard se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 40.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 2 Chemin de Lamballard à Bretteville-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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