31 Rue de l'Amitié, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue de l'Amitié, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 52 logements - 4229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Amitié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 31 Rue de l'Amitié se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Amitié par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Amitié se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 44.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
