6 bis Rue de la Baronnerie, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Baronnerie, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Baronnerie, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 712 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 400 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Baronnerie
Les 6 ventes au 6 bis Rue de la Baronnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Baronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Baronnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Baronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Baronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Baronnerie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Baronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 6 bis Rue de la Baronnerie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Baronnerie par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Baronnerie se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 0.06 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Baronnerie à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Baronnerie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
