2 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Coteaux, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 343 mètres
Ventes au 2 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 16.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
