31 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 238 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Odons à 449 mètres

Ventes au 31 Rue des Érables

Les 0 ventes au 31 Rue des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Érables dans son marché local

Prix du 31 Rue des Érables par rapport à la voie

Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 31 Rue des Érables se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Érables par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados

À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Érables se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 19.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enclos, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,180 €)

Rue des Bouleaux, 14760 Bretteville-sur-Odon(3,008 €)

Rue de la Charte, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,968 €)

Rue Verte, 14760 Bretteville-sur-Odon(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.