32 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 32 Rue des Érables se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Érables par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Érables se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 25.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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