36 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Érables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 36 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 36 Rue des Érables se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Érables par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Érables se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 42.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
