58 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°56 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 58 Rue des Érables, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 422 mètres
Ventes au 58 Rue des Érables
Les 3 ventes au 58 Rue des Érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 58 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 58 Rue des Érables se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Érables par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Érables se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 45.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
