12 Rue des Forques, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forques, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Forques, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
1 niveau - 5250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forques par rapport à la voie
Sur Rue des Forques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 12 Rue des Forques se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forques par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Forques se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 8.08 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Forques à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Forques est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
