3 Rue des Marettes, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Marettes, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Rue des Marettes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marettes par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marettes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 21.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
