12 Rue du Général Leclerc, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-Sur-Odon - Bretteville Église à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 246 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 12 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Leclerc se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 72.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
