13 Rue du Val, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue du Val, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 649 mètres
Ventes au 13 Rue du Val
Une vente a été recensée au 13 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue du Val se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 9.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
