2 Rue du Val, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Val, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 2 Rue du Val se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 40.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
