45 Rue du Val, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Val, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Rue du Val, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Val dans son marché local
Prix du 45 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 45 Rue du Val se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Val par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Val se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 37.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
