12 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-Sur-Odon - Bretteville Église à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 33.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
