21 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue du Vallon, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 327 mètres
Ventes au 21 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 21 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 21 Rue du Vallon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vallon se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 40.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
