22 Rue du Verger, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Verger, 14760 Bretteville-sur-Odon, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Verger, 14760 Bretteville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bretteville-sur-Odon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir de l'abbaye du Mont-Saint-Michel, dit Ferme de la Baronnerie à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 22 Rue du Verger se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Verger se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 18.88 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretteville-sur-Odon baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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