12 Rue Magdeleine Hue, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magdeleine Hue, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Magdeleine Hue, 14760 Bretteville-sur-Odon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maslière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magdeleine Hue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magdeleine Hue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magdeleine Hue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magdeleine Hue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magdeleine Hue dans son marché local
Prix du 12 Rue Magdeleine Hue par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine Hue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 12 Rue Magdeleine Hue se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magdeleine Hue par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magdeleine Hue se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 26.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Magdeleine Hue à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Magdeleine Hue est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
