2 Rue Magdeleine Hue, 14760 Bretteville-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magdeleine Hue, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Magdeleine Hue, 14760 Bretteville-sur-Odon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maslière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Odons à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Magdeleine Hue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magdeleine Hue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magdeleine Hue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magdeleine Hue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magdeleine Hue dans son marché local
Prix du 2 Rue Magdeleine Hue par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine Hue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue Magdeleine Hue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magdeleine Hue par rapport à Bretteville-sur-Odon et à Calvados
À Bretteville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magdeleine Hue se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Bretteville-sur-Odon et 15.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Magdeleine Hue à Bretteville-sur-Odon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Magdeleine Hue est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bretteville-sur-Odon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville-sur-Odon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
