3 Avenue André Prempain, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André Prempain, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue André Prempain, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cabourg.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Prempain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Prempain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André Prempain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André Prempain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Prempain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Prempain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Prempain dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Prempain par rapport à la voie
Sur Avenue André Prempain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 3 Avenue André Prempain se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Prempain par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue André Prempain se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 82.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 550 € au 3 Avenue André Prempain à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 414 € en assurant vous-même les visites, ou 3 207 € si le professionnel les prend en charge.
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