2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°2 et de n°2 ter.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Bertaux Levillain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 58.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 900 € au 2 bis Avenue Commandant Bertaux Levillain à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 523 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge.
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