8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°8 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 2 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain dans son marché local
Prix du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Bertaux Levillain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 55.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 8 a Avenue Commandant Bertaux Levillain est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
