12 Avenue de Bavent, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bavent, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 a et de n°11 c.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Bavent, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cabourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Ventes au 12 Avenue de Bavent
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Bavent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Bavent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bavent dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bavent par rapport à la voie
Sur Avenue de Bavent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 12 Avenue de Bavent se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bavent par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Bavent se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 53.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Bavent à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Bavent est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
