15 Avenue de Bavent, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Bavent, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°15 d et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Bavent, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 56 parkings - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 15 Avenue de Bavent
Les 11 ventes au 15 Avenue de Bavent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Bavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Bavent, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Bavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Bavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Bavent dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Bavent par rapport à la voie
Sur Avenue de Bavent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 15 Avenue de Bavent se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Bavent par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Bavent se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 106.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Bavent à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Bavent est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
