32 Avenue de Bavent, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bavent, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 et de n°13 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Bavent, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 652 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bavent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Bavent, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bavent dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bavent par rapport à la voie
Sur Avenue de Bavent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 32 Avenue de Bavent se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bavent par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Bavent se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 49.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Bavent à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Bavent est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 400 € au 32 Avenue de Bavent à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 080 € si le professionnel les prend en charge.
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