2 Avenue de Beuzeval, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beuzeval, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Beuzeval, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cabourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beuzeval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beuzeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beuzeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Beuzeval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beuzeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beuzeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beuzeval dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beuzeval par rapport à la voie
Sur Avenue de Beuzeval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 2 Avenue de Beuzeval se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beuzeval par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beuzeval se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 102.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 700 € au 2 Avenue de Beuzeval à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 118 € en assurant vous-même les visites, ou 3 559 € si le professionnel les prend en charge.
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