7 Avenue de Beuzeval, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Beuzeval, affiche un prix moyen de 4 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Beuzeval, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 476 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1053 mètres
Ventes au 7 Avenue de Beuzeval
Les 7 ventes au 7 Avenue de Beuzeval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Beuzeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Beuzeval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Beuzeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Beuzeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Beuzeval dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Beuzeval par rapport à la voie
Sur Avenue de Beuzeval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 7 Avenue de Beuzeval se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Beuzeval par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Beuzeval se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 53.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Beuzeval à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Beuzeval est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
