32 Avenue de l'Hippodrome, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de l'Hippodrome, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 874 mètres
- - Ecole primaire à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 32 Avenue de l'Hippodrome se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Hippodrome se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 65.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de l'Hippodrome à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de l'Hippodrome est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
