7 Avenue de l'Ile, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Ile, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l'Ile, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Ile, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Ile dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 7 Avenue de l'Ile se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Ile par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Ile se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 56.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l'Ile à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l'Ile est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
