23 Avenue de la Divette, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Divette, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de la Divette, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Guillaume Le Conquérant à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Divette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Divette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Divette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Divette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Divette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Divette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Divette dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Divette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Divette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 23 Avenue de la Divette se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Divette par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Divette se situe 36.54 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 32.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de la Divette à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de la Divette est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
