1 Avenue de la Paix, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Paix, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cabourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 1 Avenue de la Paix se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Paix par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Paix se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 106.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Paix à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Paix est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
