2 Avenue de la République, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la République, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cabourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 27 locaux - 8 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 72 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la République à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la République est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
