13 Avenue de Troarn, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Troarn, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Troarn, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Troarn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Troarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Troarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Troarn, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Troarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Troarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Troarn dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Troarn par rapport à la voie
Sur Avenue de Troarn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 13 Avenue de Troarn se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Troarn par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Troarn se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 100.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 250 € au 13 Avenue de Troarn à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 056 € en assurant vous-même les visites, ou 3 528 € si le professionnel les prend en charge.
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