18 Avenue de Troarn, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Troarn, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de Troarn, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cabourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 18 Avenue de Troarn
Les 2 ventes au 18 Avenue de Troarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Troarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Troarn, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Troarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Troarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Troarn dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Troarn par rapport à la voie
Sur Avenue de Troarn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 18 Avenue de Troarn se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Troarn par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Troarn se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 125.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 350 € au 18 Avenue de Troarn à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 909 € en assurant vous-même les visites, ou 3 954 € si le professionnel les prend en charge.
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