21 Avenue de Troarn, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Troarn, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de Troarn, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Troarn
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Troarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Troarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Troarn, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Troarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Troarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Troarn dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Troarn par rapport à la voie
Sur Avenue de Troarn, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 21 Avenue de Troarn se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Troarn par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Troarn se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 89.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de Troarn à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de Troarn est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
