2 Avenue de Varaville, 14390 Cabourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 182 €

de 5 061 € à 8 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Varaville, 14390 Cabourg, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², inférieur de 24.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue de Varaville, 14390 Cabourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cabourg.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 1824 mètres
- Ecole primaire à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Varaville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Varaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Varaville dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Varaville par rapport à la voie

Sur Avenue de Varaville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 2 Avenue de Varaville se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Varaville par rapport à Cabourg et à Calvados

À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Varaville se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 139.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg baissé de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 14390 Cabourg(6,475 €)

Avenue de Sallenelles, 14390 Cabourg(5,932 €)

Avenue de Troarn, 14390 Cabourg(6,375 €)

Avenue du Général de Castelnau, 14390 Cabourg(6,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Varaville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Varaville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.