2 Avenue de Verdun, 14390 Cabourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 944 €

de 5 040 € à 7 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 14390 Cabourg, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 11.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 14390 Cabourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cabourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabourg - Plage à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 1899 mètres
- Ecole primaire à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Verdun(5 952€)

6 Avenue de Verdun(6 683€)

5 Avenue de Verdun(6 526€)

8 Avenue de Verdun(6 224€)

9 Avenue Georges Clémenceau(5 728€)

7 ter Avenue Georges Clémenceau(6 227€)

1 Avenue des Vallées(5 739€)

11 Avenue Georges Clémenceau(5 736€)

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Cabourg et à Calvados

À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 130.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg baissé de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Piedoue, 14390 Cabourg(6,915 €)

Avenue Albert Sergent, 14390 Cabourg(7,305 €)

Avenue de la Brèche Buhot, 14390 Cabourg(6,964 €)

Avenue Georges Clémenceau, 14390 Cabourg(6,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.