4 Avenue des Algues Marines, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Algues Marines, affiche un prix moyen de 6 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Algues Marines, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 75 parkings - 429 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1201 mètres
Ventes au 4 Avenue des Algues Marines
Les 17 ventes au 4 Avenue des Algues Marines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Algues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Algues Marines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Algues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Algues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Algues Marines dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Algues Marines par rapport à la voie
Sur Avenue des Algues Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 4 Avenue des Algues Marines se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Algues Marines par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Algues Marines se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 97.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Algues Marines à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Algues Marines est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
