9 Avenue des Bains, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Bains, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 733 mètres
Ventes au 9 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Bains, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 9 Avenue des Bains se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bains par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Bains se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 88.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Bains à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Bains est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
