2 Avenue des Devises, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Devises, affiche un prix moyen de 5 495 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Devises, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cabourg.
1 niveau - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Oasis à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Devises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Devises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Devises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Devises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Devises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Devises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Devises dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Devises par rapport à la voie
Sur Avenue des Devises, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 2 Avenue des Devises se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Devises par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Devises se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 75.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Devises à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Devises est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
