10 ter Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue des Dunettes, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 6 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Avenue des Dunettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Avenue des Dunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Avenue des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Avenue des Dunettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue des Dunettes dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue des Dunettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 10 ter Avenue des Dunettes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue des Dunettes par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Avenue des Dunettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 79.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Avenue des Dunettes à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 10 ter Avenue des Dunettes est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
