10 Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Dunettes, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 6 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Ventes au 10 Avenue des Dunettes
Les 3 ventes au 10 Avenue des Dunettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Dunettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Dunettes dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Dunettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 10 Avenue des Dunettes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Dunettes par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Dunettes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 69.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Dunettes à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Dunettes est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
