6 a Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Avenue des Dunettes, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6 c et de n°6 e.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 19 parkings - 1655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 6 a Avenue des Dunettes
Une vente a été recensée au 6 a Avenue des Dunettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Avenue des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Avenue des Dunettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Avenue des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Avenue des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Avenue des Dunettes dans son marché local
Prix du 6 a Avenue des Dunettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 6 a Avenue des Dunettes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Avenue des Dunettes par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Avenue des Dunettes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 82.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Avenue des Dunettes à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 6 a Avenue des Dunettes est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
